【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】新北市政府地政局公布2013年2月建物買賣移轉棟數(shù)量，交易量為3,662戶，較1月減少43.4%。永慶房產(chǎn)集團研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，雙北市2月份建物買賣移轉數(shù)據(jù)皆減少四成，主要受到農(nóng)曆春節(jié)連假及228放假因素，2月份僅剩14個工作天數(shù)，造成數(shù)據(jù)大幅縮減的現(xiàn)象，此外，買屋所需辦理的用印、完稅與房屋貸款等程序，遇上連假也都跟著遞延。

黃舒衛(wèi)估計3月買賣移轉數(shù)據(jù)將明顯擴量，反映2月份遞延登記的數(shù)據(jù)。若觀察近期新北房市交易量最低者，為2012年1月份，僅剩3,385戶，適逢歐債危機、總統(tǒng)暨立委大選與春節(jié)連假的多重影響，創(chuàng)下交易量的新低紀錄。

展望近期房市，黃舒衛(wèi)分析，3月1日美國自動減少支出高達850億美元將啟動，恐面臨短期經(jīng)濟的動盪，此外，歐債問題未歇，撙節(jié)政策難以推展以及高失業(yè)率問題，全球貨幣寬鬆造成資金氾濫，但國際市場信心仍如履薄冰的向前邁進。

不過，國內(nèi)經(jīng)濟表現(xiàn)逐步成長，經(jīng)濟成長率上看3.59%，民間消費信心與股市隨景氣前景益趨明朗，唯房價走高的影響讓不少買方購屋的負擔加重，紛紛轉向價格親民的路段，以及郊區(qū)平價路段的中古大樓或公寓產(chǎn)品，個案價格低於區(qū)域行情均價者成為熱門詢問的對象。